정부가 집값 상승으로 인한 가계 대출 증가로 내 집 마련이 어려운 이들을 위해 새로운 방법을 제시한다고 합니다. 집값의 10%만 현금으로 갖고 있으면 내 집 마련이 가능한 지분형 모기지가 나온다고 합니다. 부족한 자금의 일부는 주택담보 대출을 받고 나머지는 주택금융공사의 지분 투자로 이루어지는 방식입니다. 이 방식은 가계부채를 늘리지 않으면서 주택 구입이 가능하다는 점이 특징입니다. 집값이 너무 올라 집을 사고 싶어도 너무 많은 대출금에 내 집 마련을 포기하는 이들에게 이번에 나오는 새로운 모델의 '지분형 모기지'가 희망에 되었으면 좋겠습니다. 이 글에서는 지분형 모기지가 무엇인지, 어떻게 1억으로 10억짜리 집을 어떻게 살 수 있는지 알아보겠습니다. 지분형 모기지란 무엇인가? 지분형 모기지란 ..

2025년 현재, 청년들이 직면한 가장 큰 문제 중 하나는 경제적인 부담입니다. 학자금 대출 상환, 주거비 부담, 창업 초기 자금 등 다양한 상황에서 재정적 지원이 필요합니다. 이에 따라 정부와 금융기관은 다양한 청년대출 제도를 운영하고 있으며, 이를 제대로 알고 활용하면 실질적인 혜택을 누릴 수 있습니다. 이번 글에서는 전세자금대출, 생활자금대출, 사업·창업대출 등 주요 청년대출 종류와 그 혜택을 알아보겠습니다. 청년 버팀목 전세자금대출 청년 전세자금대출은 청년들의 주거문제를 해결하기 위해 정부가 만든 특별대출입니다. 대표적으로는 주택도시기금의 '청년전용 버팀목 전세자금대출'이 있습니다. 조건으로는 만 19세 이상 34세 이하 청년 중 무주택 세대주여야 신청 가능합니다. 이는 본인을 포함한 세대원 전..

임대사업자 등록 시 반드시 함께 처리해야 하는 절차 중 하나가 ‘부기등기’입니다. 이는 단순한 서류절차가 아닌 법적 의무사항으로, 정해진 기간 내에 등록하지 않으면 과태료 등의 불이익이 따릅니다. 본 글에서는 부기등기의 의미와 절차, 그리고 말소 방법까지 차근차근 정리해 드립니다. 부기등기란 무엇인가? 부기등기란, 기존 등기부에 새로운 사항을 덧붙여 기재하는 것으로 일반적인 소유권 등기와는 달리 ‘보조적 정보’를 제공하는 역할을 합니다. 임대사업자의 경우 민간임대주택으로 등록된 사실을 해당 주택의 등기부등본에 부기등기함으로써 임대주택이라는 공적 성격을 명확히 해야 합니다. 이는 임대사업자가 단순히 주택을 등록만 하는 것이 아니라, 법적 의무를 다하겠다는 의미와도 같습니다. 부기등기의 가장 큰 목적은..

전세사기를 예방하기 위해 가장 중요한 것은 '내 보증금을 어떻게 지킬 수 있을까?' 하는 것입니다. 전세를 계약하는 세입자는 ‘확정일자’와 ‘전세권 설정’ 이 무엇인지 잘 알고 계약해야 합니다. 이 두 제도는 모두 임차인의 권리를 보호하지만, 작동 방식과 보호 범위에 있어 큰 차이를 보입니다. 이번 글에서는 확정일자와 전세권 설정의 차이점과 각각의 장단점, 실제로 어떤 경우에 어떤 제도를 선택해야 하는지 구체적으로 알아보도록 하겠습니다. 확정일자와 전세권 설정의 차이점 확정일자와 전세권 설정은 모두 임대차계약에 기반하여 세입자의 권리를 보호하기 위한 장치입니다. 그러나 이 두 가지는 법적 성격과 권리 행사 방식에서 근본적인 차이를 갖습니다. 확정일자는 주민센터나 동사무소에서 임대차계약서에 날짜 도장을..

세종시에 또다시 무순위 줍줍이 나왔습니다. 6월 대선을 앞두고 후보자들의 대통령집무실 세종 이전 공약으로 세종시가 뜨거운 관심을 받고 있는 가운데, 무순위 줍줍이 나와서 청약의 열기도 뜨거울 것으로 예상됩니다. 세종시 6-3 생활권에 있는 세종파밀리에더파크 산울마을 5단지 무순위 청약에 대해 알아보도록 하겠습니다. 세종 산울마을 5단지 소개 세종산울마을 5단지는 세종시 6-3 생활권에 위치한 공공분양주택으로 총 14개 동 995세대로 구성되어 있습니다. 무순위 청약으로 나온 산울마을 5단지는 주거 선호도가 높은 블록에 위치하고 있으며, 타 단지와 비교했을 때 상대적으로 쾌적한 단지 설계와 녹지율이 높아 실거주에 적합한 단지입니다. 주변에 대형 병원이 있고 도보 가능한 곳에 초등학교가 위치하며 BRT와의..

대한민국 중부권의 중심축으로 주목받고 있는 세종, 대전, 청주는 각각의 특색과 장점을 바탕으로 하나의 생활권으로 통합되어 가는 흐름을 보이고 있습니다. 행정, 산업, 교통, 교육 등 다양한 측면에서 시너지 효과를 기대할 수 있으며, 지역 간 연계 발전 전략은 앞으로의 도시 경쟁력을 높여줄 중요한 요소입니다. 이 글에서는 세 도시의 특징과 미래 전망을 중심으로 중부권 핵심도시로서의 가치를 살펴보겠습니다. 세종시의 도시 특징과 변화세종시는 대한민국의 행정수도로 기획된 계획도시로, 중앙행정기관의 이전과 함께 빠르게 도시 기반을 확장해 왔습니다. 도로, 철도, 자전거 도로 등 교통 인프라가 체계적으로 구축되었으며, 쾌적한 자연환경과 스마트시티로서의 기술 기반이 특징입니다. 세종시는 평균 연령이 낮은 편으로, 젊..