전체 글24 2025 혼돈의 부동산 시장 신축과 구축 어디에 투자할까? 2025년 한국 부동산 시장을 둘러싼 관심이 뜨겁다. 특히 신축 아파트와 구축 아파트 중 어떤 선택이 더 유리할지에 대한 고민이 많다. 최근 몇 년간 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상과 신축 아파트에 대한 높은 수요가 지속되면서 가격 차이가 벌어지고 있다. 하지만 금리, 공급 물량, 부동산 정책 등의 변수가 시장에 영향을 미치고 있어 신중한 접근이 필요하다. 2025년 신축 아파트와 구축 아파트의 장단점을 비교해 보고 어떤 선택이 더 유리할지 살펴보자.1. 신축 아파트 선호 현상, 2025년에도 계속될까?신축 아파트에 대한 선호는 꾸준히 이어지고 있다. 2023년부터 서울 및 수도권을 중심으로 신축 아파트 가격이 급등했고, 2024년에도 이러한 흐름이 지속되었다. 그렇다면 2025년에도 신축 아파트의 인기가 .. 2025. 2. 25. 임대사업자 등록하기(지자체+세무서) 임대사업을 처음 시작하는 분들을 위해 임대사업자 등록 절차를 쉽게 설명드리겠습니다. 임대사업자로 등록하기 위해서는 주소지가 아니라 임대등록을 하고자 하는 물건지가 있는 지자체(시, 군, 구청)와 세무서에서 등록을 해야 합니다. 지자체에 먼저 신고하고 세무서에 가서 신고을 하면 되는데 각각 어떤 절차를 밟아야 하는지, 필요한 서류와 유의사항은 무엇인지 정리해 드리겠습니다. 저는 주소지는 세종인데 물건지는 서울이어서 서울에 올라가 신고를 마쳤습니다. 그럼 초보자도 이해하기 쉬운 임대사업자 등록 방법을 알려드리겠습니다.임대사업자 등록, 왜 필요할까?임대사업자 등록은 단순한 행정 절차가 아니라 여러 가지 세제 혜택과 법적 보호를 받을 수 있는 중요한 과정입니다. 먼저, 임대사업자로 등록하면 다음과 같은 혜택이 .. 2025. 2. 25. 집에서 전,월세 신고하기(렌트홈 사용법) 렌트홈을 이용하면 전월세 계약을 쉽고 빠르게 신고할 수 있습니다. 지자체에 직접 방문하지 않아도 되니 시간과 에너지를 아낄 수 있습니다. 하지만 신고 절차를 정확히 모르면 시간이 오래 걸릴 수 있고, 실수로 신고가 누락될 수도 있습니다. 전월세 신고는 세입자의 권리를 보호하고 임대차 시장의 투명성을 높이는 중요한 절차이므로, 올바르게 이해하고 진행하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 렌트홈에서 전월세 계약을 신고하는 방법을 단계별로 설명합니다. 신고 대상, 신고 기한, 필요한 서류, 절차, 그리고 신고 시 주의할 점까지 상세히 안내드리니, 처음 신고하는 분들도 이 글을 참고하면 쉽게 신고할 수 있을 것입니다.1. 전월세 신고 대상과 기준전월세 신고제는 임대차 계약을 체결한 후 일정 기간 내에 신고해야 하는.. 2025. 2. 25. 주택 임대사업자의 의무와 미이행시 과태료 주택 임대사업자는 일정한 신고 의무를 이행해야 하며, 이를 지키지 않을 경우 과태료가 부과될 수 있습니다. 특히 등록 임대사업자의 경우 임대차 계약 신고, 임대료 증액 제한, 임대 의무기간 준수 등의 규정을 따르지 않으면 상당한 금액의 과태료가 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 임대사업자의 필수 신고 의무와 이를 위반했을 때 부과되는 과태료 기준을 자세히 살펴보겠습니다.1. 주택 임대사업자의 필수 신고 의무주택 임대사업자는 정부에 등록하고 일정한 신고 의무를 수행해야 합니다. 주요 신고 의무는 다음과 같습니다.① 임대사업자 등록 신고주택을 임대하려는 경우 지방자치단체(시·군·구청)에 임대사업자로 등록해야 합니다. 이를 통해 정부는 임대주택 현황을 파악하고 세제 혜택을 부여합니다. 만약 임대사업자로 등록.. 2025. 2. 24. 주택 임대사업자 등록 방법 및 준비서류, 필수 의무사항 주택 임대사업을 시작하려면 반드시 임대사업자로 등록해야 합니다. 등록을 통해 다양한 세제 혜택을 받을 수 있으며, 법적 의무도 준수해야 합니다. 이번 글에서는 주택 임대사업자 등록 방법과 준비서류, 신고 절차까지 상세히 설명해 드리겠습니다.1. 주택 임대사업자 등록이란?주택 임대사업자 등록은 일정 요건을 갖춘 주택을 임대할 경우, 정부에 사업자로 등록하는 제도입니다. 이를 통해 임대사업자는 세금 감면, 임대소득 신고 간소화 등의 혜택을 받을 수 있습니다. 그러나 동시에 임대의무기간 준수, 임대료 증액 제한 등의 의무도 발생합니다.📌 주택 임대사업자 등록의 장점세제 혜택: 양도소득세 감면, 종합부동산세 합산 배제, 재산세 감면임대소득 신고 간소화: 사업자로 등록하면 임대소득세 신고 절차 간소화계약 보호:.. 2025. 2. 24. 2025년 임대사업자 가입시 고려할 사항 2025년 임대사업자 등록 여부는 부동산 투자자와 임대업 종사자들에게 중요한 선택지 중 하나입니다. 또한 2025년에도 정부의 정책과 세제 혜택이 달라질 수 있어 신중한 검토가 필요합니다. 이번 글에서는 2025년 임대사업자 가입 시 고려해야 할 정책 변화, 제공되는 혜택, 그리고 가입 조건에 대해 자세히 알아보겠습니다.2025년 임대사업자 정책 변화임대사업자는 정부의 부동산 정책과 깊은 연관이 있으며, 2025년에는 몇 가지 중요한 변화가 예상됩니다. 특히 과거 임대사업자 제도의 폐지와 완화 정책을 경험한 만큼, 이번에는 어떤 방향으로 흘러갈지 주목해야 합니다. ✅ 주요 정책 변화임대 의무기간 조정 가능성 - 기존 4년, 8년의 의무 임대 기간이 조정될 가능성이 있습니다. 정책 변화에 따라 갱신 요건이.. 2025. 2. 24. 이전 1 2 3 4 다음
